Мурманск
Кольский полуостров, Северо-Запад России
Проекты с амбициями
Опубликовано3814 дн. назад
Строительство жилья и переселение горожан из ветхих домов стало основной темой пресс-конференции главы муниципального образования город Мурманск Алексея Веллера и главы администрации города Мурманска Андрея Сысоева.
Заработают стройки
Жилищный вопрос для Мурманска актуален как никогда. Напомним, в конце прошлого года администрация взяла курс на расселение ветхих домов, в которых сегодня живет около десяти тысяч мурманчан. Планы амбициозные: к 2016 году, когда столица Заполярья будет отмечать свой столетний юбилей, в городе не должно остаться ни одного ветхого дома. А переселять жильцов деревянных домов администрация планирует исключительно в новостройки.
— 2012 год — стартовый год этой программы, — сказал Алексей Веллер. — Но первичный жилищный фонд, куда будут переселять людей, еще необходимо создать. Сегодня в Мурманске уже реализуется пилотный строительный проект — в конце июля прошлого года началось строительство социального 162-квартирного дома эконом-класса на улице Аскольдовцев. Стройка идет полным ходом. Сейчас решается вопрос о дополнительных земельных участках. В самое ближайшее время мы определимся, на каких из них в нынешнем году начнется строительство жилья. Сразу уточню: дома будут малоэтажные — не более трех этажей. Но для начала нужно учесть финансовые возможности агентства “Мурманнедвижимость” — нашего основного оператора по реализации этой программы.
Затем мы проведем встречу с руководителями наиболее известных мурманских компаний-застройщиков. Путем переговоров с ними мы решим, какая компания сможет построить экономичное качественное жилье. Планируется, что строительство начнется не позднее мая — июня этого года. Поскольку это будут малоэтажные дома, их построят быстро. А потому мы рассчитываем, что уже в сентябре — октябре в Мурманске будут введены в эксплуатацию дом на улице Аскольдовцев и несколько малоэтажных домов. По прогнозам, к концу года мы сможем переселить в новостройки 400-500 человек. Это наши задачи на переселение в рамках 2012 года.
Вторая задача городских властей — в нынешнем году начать еще несколько серьезных больших строительных проектов, которые будут завершены в 2013 году. Так, к концу 2012 года после расселения ветхие дома будут снесены. Мы получим территории для строительства на 2013 год и тогда будем говорить о более серьезном количестве переселяемых граждан.
“Лучше бы они не приезжали…”
Не обошлось и без острых вопросов. В частности, речь шла о тяжелом наследии, оставшемся от прежнего руководства города. Например, о доме на улице Сполохи, который тоже заявлялся как социальный, но жильем для очередников, молодых врачей и педагогов так и не стал. “Вечерка” уже не раз писала о проблеме, возникшей с этим домом. Специалисты высказались однозначно: из-за грубых нарушений, допущенных при строительстве, этот дом для постоянного жилья не пригоден. В здании отсутствует звукоизоляция и нет мощностей, чтобы поставить электрические плиты. Администрация города вынуждена была сдавать дом в качестве общежития специалистам, приезжающим в Мурманск для работы на платформе “Приразломная”.
— Сейчас мы ведем переговоры с нефтяными компаниями, которые собираются в ближайшее время направлять своих сотрудников в Мурманск, — сказал Андрей Сысоев. — Мы планируем и дальше сдавать этот дом в аренду в качестве гостиницы или общежития. – Стоимость одного квадратного метра в этом доме — 46-48 тысяч рублей, — добавил Алексей Веллер. — Чтобы устранить выявленные замечания и недостатки, необходимо вложить еще около 25 миллионов. Тогда квадратный метр в этом доме будет просто золотой. Поэтому сегодня эффективнее сдавать его в аренду. Скажу для сравнения, сколько будет стоить квадратный метр в новостройках, которые планируется возводить в Мурманске в рамках программы переселения, — 30-35 тысяч рублей. Чувствуете разницу? Напомним, что иногородняя компания-подрядчик, которая напортачила с этим домом, исчезла. Чтобы не повторять ошибок прежнего руководства города, мурманские власти планирует приглашать для строительства новых домов исключительно мурманские компании, имеющие отличную репутацию и грамотных специалистов.
Вспомнили и еще об одном памятнике бесхозяйственности, который пришлось снести в прошлом году. Это очередной социальный недострой на улице Шестой Комсомольской Батареи. С ним произошла та же история, что с домом на Сполохах. С той только разницей, что дом начал разваливаться уже в процессе строительства.
— Этим домом занималась строительная компания из Вологды, — пояснил Алексей Веллер. — Лучше бы они не приезжали… По решению суда это незавершенное строение было снесено.
Сейчас агентство “Мурманнедвижимость”, на чьи средства строилось здание, пытается предъявить вологодской компании иски, чтобы компенсировать свои затраты. Завершится ли этот процесс успехом, пока сказать нельзя.
Другой дом, который добавил городу проблем в жилищной теме, — падающее здание на Кольском проспекте, 42. По словам Андрея Сысоева, осенью закончился демонтаж газового оборудования, чтобы дом был максимально безопасен. А проект сноса дома уже был готов в декабре, но у экспертов возник ряд вопросов. Проект был отправлен на доработку и должен быть готов в феврале. – Как только документ будет одобрен, начнем прорабатывать вопрос сноса дома, — сказал Андрей Иванович. — Все вопросы с собственниками мы уже решили.
Город преобразится
В рамках подготовки к столетию Мурманска горожан порадуют не только жилищным строительством. Недавно премьер-министр России Владимир Путин подписал постановление о праздновании 100-летия основания Мурманска. В ближайшие пять лет этим постановлением на объекты внешнего благоустройства Мурманска будет направлено 450 миллионов рублей.
— Наша задача — продумать целевую программу, где будет расписано, что и как на эту сумму будет благоустроено в городе, — сказал Алексей Веллер. Самые ближайшие планы администрации — благоустройство территории Семеновского озера, озера Глубокого, территории на КП-2. Отдельной строкой в планах по подготовке к столетию стоит вопрос о возведении морского фасада Мурманска. Остальные мероприятия к празднованию столетия города — переселение людей из ветхого фонда, строительство спортивно-развлекательного комплекса и другие — прописаны в отдельных федеральных целевых программах. В течение 2012 года все эти вопросы будут прорабатываться на уровне региона и Москвы.
http://vmnews.ru/actualno/2012/01/20/proektyi-s-ambitsiyami
Больше информации о: Аскольдовцев, Веллер, КП-2, Кольский, Мурманнедвижимость, Приразломная, Путин, Семёновское, Сполохи, Сысоев, деревяшки, жильё, 6-й Комсомольской батареи
