100-летний юбилей г. Мурманска

100-летний юбилей
города Мурманск

Столетие Мурманска в официальных документах

Всё о столетнем юбилее г. Мурманска в 2016-м году

Мурманск — город-герой!

Мурманск

Кольский полуостров, Северо-Запад России


Огонёк жилищного строительства ещё тлеет

Опубликовано
3015 дн. назад

100-летие Мурманска не за горами. Уже сейчас лучшие умы города и области ломают головы, как достойнее встретить этот во всех отношениях приятный юбилей. Пожалуй, одной из проблем, которую неплохо было бы решить, является ликвидация аварийного и ветхого жилья. Возможно ли это? Сегодня мы приводим компетентные мнения трёх экспертов по данной проблеме.

Строительная правда

Олег Гузь, директор ООО «Мурманстрой»:

— У строительства социального жилья есть вторая сторона, нормативно-правовая. Мне хорошо знакома проблема переселения людей из ветхого и аварийного жилья. У нас стоят полусгоревшие, полуразрушенные дома. Мы их не можем тронуть, потому что в них прописаны люди. По закону всем им должно быть предоставлено жильё. И если в некоторых квартирах прописаны несколько семей, по санитарным нормам им нужно предоставить несколько квартир. То есть чтобы расселить один такой 3-этажный дом, нужно построить девятиэтажный. Это нереально. И пока эту проблему не решить, полуразрушенные дома будут стоять долго.

Есть ещё проблема. По Бюджетному кодексу, построенное городом жильё можно передать только в социальный найм. На это многие не согласны. Ведь у них в аварийных домах квартиры приватизированные.

Третья проблема. Строить социальное жильё город может, только если существует профицит бюджета. Его в Мурманске нет и, думаю, в ближайшее время не будет. До профицита нам очень далеко. Решить этот вопрос без помощи федеральной власти невозможно. В Мурманске нужно расселить 286 ветхих и аварийных домов. Это очень большой объём и очень непростой вопрос.

Виталий Меженин, генеральный директор ООО «Мурманскпромстрой»:

— В нас всё ещё жива убеждённость, что мы здесь, на Севере, не навсегда. Люди готовы жить в «хрущёвках» десятилетиями. Они скорее купят машину (она же у всех на виду). Нет фундамента у нас, потому что долгое время преобладала идеология вахты. Северяне уезжали, освобождались квартиры. Была иллюзия, что строить ни к чему, всё будет хорошо.

Но у любого объекта есть возраст. Жилые дома, как правило, служат 50-100 лет. Здания, и это относится в первую очередь к панельным домам, ветшают. Пока процесс может быть незаметным или не очень заметным снаружи. Но есть законы строительной физики, которые в любом случае свидетельствуют, что по истечении срока, заданного проектировщиками в качестве жизненного цикла дома, его нужно сносить и строить новый. Это объективный фактор. Я уже не говорю о проблеме строительства социального жилья. Да, сейчас, наверное, нет на него средств. Но все прекрасно понимают, что отселять людей из ветхого и аварийного жилья нужно.

Риэлторская правда

Елена Помелова, заместитель генерального директора ООО «Форос-недвижимость»:

— Сегодня в жилье нуждаются тысячи мурманчан. В развитых странах средний показатель обеспеченности населения жильём составляет 30-45 квадратных метров на одного человека и выше, а у нас – в разы меньше. В настоящее время около трети населения Мурманска обеспечено общей жилой площадью менее 9 квадратных метров на одного человека.

В однокомнатных квартирах проживают семьи северян, состоящие из 2-5 человек, которые оплачивают огромные коммунальные платежи за ужасающие по современным меркам условия. Сегодня многие говорят о проблеме однокомнатных квартир в областном центре, в них проживают большое количество семей с одним и двумя детьми, и это на площади 29-33 кв. м!

При этом строительство квартир в областном центре в необходимых объёмах не обеспечивается. В настоящее время, по грубым расчётам, в Мурманске в год в среднем менее чем одна семья из 100 приобретает или получает квартиру. Если такими темпами продолжать строительство, то для обеспечения квартирами официально признанных очередников, нуждающихся в улучшении условий проживания, потребуется более двух десятилетий.

Ситуация с жильём усугубляется и серьёзной проблемой старения жилищного фонда. Сегодня ежегодные объёмы строительства составляют немногим более 4-7% от существующего общего жилого фонда. Это не только не удовлетворяет потребности населения в квартирах, но и крайне отрицательно сказывается на качестве строительства домов. Если учесть реальное состояние жилфонда, постоянное амортизационное выбытие старого жилья, острейшую необходимость капитального ремонта значительной его части, то ситуацию в городе можно оценить как неудовлетворительную.

Например, только панельные дома так называемой массовой застройки 1950-1960 годов, а это в основном пятиэтажки, рассчитанные на небольшие сроки эксплуатации, составляют приблизительно четвертую часть в общем жилищном фонде Мурманска. Они уже фактически пришли в негодность, и их можно с уверенностью признать ветхими и аварийными, но на рынке недвижимости эту ветошь сегодня можно приобрести за 33000-45000 рублей за квадратный метр.

А дома на проспекте Ленина? Эти полуразрушенные здания в кругу обывателей считаются престижными, стоимость квартир в них колеблется от 35000 до 50000 рублей/кв. м, что вызывает удивление.

Происшедшие за последние годы значительные перемены в экономическом и социальном укладе страны вызвали резкие изменения источников финансирования строительства жилья. В Мурманске остро встала проблема необходимости поиска инвестиционных средств для развития жилищного сектора. Сегодня в областном центре более тысячи юридических и физических лиц имеют соответствующие разрешения на строительство, но жилья при этом не строят.

Если говорить о реальных темпах строительства жилья, то следует отметить, что они остаются невысокими на протяжении многих лет. В последнее время администрация Мурманска проявляет активность в строительстве социальных домов в городе и поддерживает разумные проекты жилищной застройки. Есть планы и на 204 микрорайон, где планируется построить несколько домов. Там создана необходимая инфраструктура, дороги, инженерные сети, имеются свободные площади. Учитывая положительные изменения в структурах городской и областной власти, мне видятся хорошие перспективы в решении жилищной проблемы.

По данным регионального центра ценообразования в строительстве по Мурманской области, себестоимость строительства одного квадратного метра жилья сегодня составляет примерно 40 тысяч рублей, причём без учёта отделочных работ. А когда реально обсуждаются цены с подрядчиками, их порядок может возрастать. Поэтому, только при поддержке администрации северяне смогут увидеть город «без деревяшек» и очередников.

http://www.nord-news.ru/topic/?mtopicid=291

Больше информации о: , , , , , , , , , ,



Новости Мурманска

  • Сотрудники УФСИН приняли участие в турнире по рукопашному бою:

    На турнир приехали свыше ста спортсменов из Мурманска, Апатитов, Кольского района, Ревды, Заозерска, Видяево, и других населенных пунктов региона. Среди соискателей наград были рукопашники УФСИН, СОБР, погранслужбы, Северного флота.

  • УФСИН наглядно продемонстрировало широкие возможности своего производственного сектора:

    В мурманской исправительной колонии №17 прошла выставка продукции, производимой в учреждениях уголовно-исполнительной системы региона. Экспозиция возможностей промышленного сектора впервые была представлена УФСИН в таком расширенном формате.

  • УФСИН принимает участие во втором этапе общероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью!»:

    С 11 по 22 ноября 2019 года в Управлении ФСИН России по Мурманской области круглосуточно будут работать телефоны доверия, позвонив на которые, любой неравнодушный мурманчанин может сообщить информацию о фактах совершения преступлений в сфере незаконного оборота наркотиков, а также высказать предложения по профилактике наркомании, лечению и реабилитации наркозависимых лиц.

  • Оленегорскую колонию-поселение посетили родственники осуждённых:

    В оленегорской колонии-поселении №24 состоялся «День открытых дверей», во время которого отбывающих наказание в учреждении осужденных навестили их близкие родственники.

  • Мурманский УФСИН приглашает на еженедельный Единый кадровый день:

    09 ноября 2019 года с 11:00 до 12:00 в административном здании УФСИН России по Мурманской области (г. Мурманск, ул. Папанина, д.17) пройдёт Единый кадровый день для кандидатов, принимаемых на службу в уголовно-исполнительную систему, а также для желающих обучаться в ведомственных вузах ФСИН России.

  • Престольный праздник отметили в храме при мурмашинской колонии:

    В день Престольного праздника иконы пресвятой Богородицы «Всех скорбящих радость» в православном храме при исправительной колонии №16 посёлка Мурмаши, посвящённом данной иконе, состоялось богослужение.

  • Сотрудники УФСИН приняли участие в областной акции для юных северян:

    Сотрудники УФСИН России по Мурманской области приняли участие в комплексной акции «Быть ребёнком не должно быть больно», прошедшей в Мурманской областной детско-юношеской библиотеке имени В.П. Махаевой.

  • 6 ноября – День подразделений собственной безопасности УИС:

    В настоящее время деятельность подразделений собственной безопасности является ключевым средством обеспечения эффективного функционирования уголовно-исполнительной системы РФ.

  • 6 ноября – День работников делопроизводства и режима УИС:

    Поздравляем сотрудников и работников делопроизводственной службы с профессиональным праздником.

  • В учреждениях УФСИН завершились мероприятия Недели межрелигиозного диалога:

    В исправительных учреждениях УФСИН России по Мурманской области прошли мероприятия всероссийской Недели межрелигиозного диалога.

  • В УФСИН России по Мурманской области прошли масштабные тактико-специальные учения:

    В Мурманской области прошли тактико-специальные учения по отработке слаженности действий взаимодействующих органов при осложнении оперативной обстановки. В учениях были задействованы руководящий состав, силы и средства сводного отряда и отделов специального назначения УФСИН России по Мурманской области, региональных УМВД, Росгвардии, МЧС и Следственного управления СК.

  • В творческом конкурсе УФСИН победил вокальный ансамбль зеленоборской колонии:

    В Доме культуры «Судоремонтник» района Росляково состоялся первый этап Четвертого Всероссийского конкурса песни «Пою тебе, Россия!» среди работников уголовно-исполнительной системы Мурманской области.

  • В учреждениях УФСИН России по Мурманской области написали «Большой этнографический диктант»:

    Сотрудники УФСИН России по Мурманской области и осужденные, отбывающие наказание в исправительных учреждениях региона, присоединились к международной просветительской акции, став участниками Большого этнографического диктанта, приуроченного ко Дню народного единства.

  • 2 ноября – День сотрудников контрольно-ревизионной службы УИС:

    Руководство, личный состав Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Мурманской области, Совет ветеранов поздравляет сотрудников контрольно-ревизионной службы с профессиональным праздником!

  • 2 ноября – День образования инспекции по личному составу УИС:

    Первые подразделения по работе с личным составом были созданы 28 февраля 1924 года в соответствии с Приказом ОГПУ «О реформировании юридических отделов ОГПУ и учреждении при Коллегии должности «особоуполномоченного».

  • Конкурс «На страже порядка»:

    УФСИН России по Мурманской области объявляет о начале приёма заявок на ежегодный конкурс журналистских работ на лучшее освещение деятельности уголовно-исполнительной системы Мурманской области «На страже порядка».

  • Оленегорская колония-поселение отмечает день образования:

    Сегодня свой 52-й день образования отмечает оленегорская колония-поселение № 24, являющаяся правопреемницей местной контрагентской колонии, основанной 1 ноября 1967 года.

  • Мурманск посетила делегация Национальной службы исполнения наказаний Королевства Норвегия:

    УФСИН России по Мурманской области с официальным визитом посетили коллеги из Национальной службы исполнения наказаний Королевства Норвегия. Представительную делегацию соседней страны возглавила старший советник норвежского пенитенциарного ведомства Кристин Франклин.

  • 31 октября - День работников СИЗО и тюрем:

    Руководство, Совет ветеранов, личный состав управления Федеральной службы исполнения наказаний по Мурманской области, поздравляет всех сотрудников, ветеранов учреждений с профессиональным праздником!

  • В почтовых посылках для осуждённых обнаружены запрещённые предметы:

    В исправительной колонии строгого режима №23 посёлка Ревда зафиксированы сразу две попытки доставки осуждённым запрещённых предметов с помощью почтовых отправлений.

  • В Апатитах обсудили возможности производственного сектора УИС Мурманской области:

    Союз промышленников и предпринимателей Мурманской области совместно с администрацией города Апатиты провели в Мурманском региональном инновационном бизнес-инкубаторе встречу с представителями бизнес-сообщества по актуальным вопросам ведения бизнеса в регионе.

  • Сотрудники УФСИН блестяще выступили на областном чемпионате по самбо:

    В мончегорском спорткомплексе «Умка» прошёл Чемпионат Мурманской области по борьбе самбо, в схватках которого приняли участие сотрудники отдела специального назначения «Айсберг» УФСИН региона.

  • Осуждённые Мурманских колоний сыграли в «Брейн-ринг»:

    В УФСИН России по Мурманской области в режиме видеоконференцсвязи прошло интеллектуальное состязание «Брейн-ринг» на религиозную тематику. За звание знатока основ мировых религий боролись команды осуждённых учреждений, входящие в состав православных общин.

  • Сотрудники оленегорской колонии провели профориентационные занятия со школьниками:

    Сотрудники оленегорской КП-24 посетили образовательные учреждениях Оленегорска и Мончегорска, где провели профориентационные беседы с обучающимися.

  • В Мурманской области прошёл смотр-конкурс художественной самодеятельности осуждённых:

    В мурмашинской исправительной колонии №16 в целях повышения культурного уровня и духовно-нравственного воспитания осуждённых прошел 2-й этап смотра-конкурса художественной самодеятельности среди осужденных Мурманской области.

  • В УФСИН России по Мурманской области состоялся конкурс профмастерства среди сотрудников-водителей:

    Сотрудники-водители учреждений уголовно-исполнительной системы Мурманской области состязались в традиционном конкурсе профессионального мастерства, проводимом накануне Дня работника автомобильного и городского пассажирского транспорта.

  • Сотрудники уголовно-исполнительной системы Мурманской области посетили выставку, посвящённую 75-летию освобождения Заполярья:

    В день празднования 75-летия разгрома немецко-фашистских войск в Заполярье работники и сотрудники Базы материально-технического снабжения, отдела по конвоированию, оленегорской колонии-поселения №24 УФСИН России по Мурманской области посетили выставку «Деятельность Северного флота в период Петсамо-Киркенеской операции» в Мурманском областном краеведческом музее.

  • Подведены итоги творческого конкурса среди осужденных женщин Мурманской области:

    В УФСИН России по Мурманской области подвели итоги регионального этапа конкурса декоративно-прикладного искусства «Руками женщины», в котором приняли участие женщины, отбывающие наказание в колониях-поселениях Мурманской области.

  • Сотрудники ревдинской колонии почтили память героев освобождения Заполярья:

    Сотрудники ревдинской исправительной колонии №23 приняли участие в митинге, посвященном 75-й годовщине освобождения Заполярья от немецко-фашистских войск.

  • В Оленегорске прошёл турнир по настольному теннису среди осуждённых:

    Сотрудники воспитательной службы колонии-поселения №24 Оленегорска организовали для осужденных учреждения турнир по настольному теннису.

Все новости Мурманска и Мурманской области >>