Мурманск

Кольский полуостров, Северо-Запад России

Программа расселения аварийного жилья на Северо-Западе трещит по швам

Опубликовано
2124 дн. назад

Несмотря на победные реляции региональных чиновников, программа расселения ветхого жилья в СЗФО реализуется с большим трудом. Налицо и огромные задержки по срокам, и бесконечные стычки с недобросовестными подрядчиками. Нередко возникают скандалы, когда оказывается, что новые дома построены с катастрофическими нарушениями – такими, что их с ходу можно записывать в аварийные. Особенно тяжелая ситуация на северных территориях: в Коми, Заполярье, Поморье и Карелии

Архангельск – столица ветхого жилья

До 1 сентября 2017 года в Архангельской области требуется расселить 266 тысяч кв. метров аварийного жилья. В новые квартиры должны переехать более 15 тысяч северян из 928 аварийных домов. Вот только нуждающихся гораздо больше.

Условия, в которых существуют жильцы «деревяшек» в Архангельске, трудно назвать человеческими, ведь часть этих домов построена лет сто назад. Прогнившие полы и крыши, печи, которые проваливаются со второго на первый этаж, дырявая канализация, замерзающая зимой в кранах вода – все это люди терпят уже десятилетия. И ситуация, и прогнозы не радуют. По информации муниципалитета, более 400 домов в городе признано аварийными, а в ближайшие десять лет такими станут еще 900.

Сегодня в Архангельске, который носит печальное звание столицы ветхого жилья, строятся шесть многоэтажек, сданы в эксплуатацию два дома. В этом месяце планируется сдать дом на Московском проспекте, в котором получит квартиры 151 семья.

В декабре 2016 года в Архангельск с инспекцией приезжал председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. На расселение из ветхого и аварийного жилья Архангельская область тогда получила дополнительные деньги – 1,4 млрд рублей. Но успеет ли регион освоить эту сумму – большой вопрос. Вся надежда на строителей, которые трудятся в две-три смены. Активное строительство по госпрограмме для переселенцев сегодня ведется также в Северодвинске, Коноше, Онеге.

А всего пару лет назад Поморье было на плохом счету у федерального центра, и вопрос о финансировании программы висел на волоске. Подрядчики срывали сроки сдачи домов в Архангельске, и администрация не выполняла взятые на себя обязательства по переселению людей. Как немой укор властям на улице Доковской, что на окраине Архангельска, до сих пор стоят построенные еще в 2010 году по госпрограмме, но так и не заселенные четыре 3-этажных дома. Пока городские чиновники судились со строителями, оставшиеся без охраны новостройки постепенно разбирали по досочкам местные жители. И теперь дома проще снести и построить заново, чем ремонтировать. Кстати, из Фонда содействия и реформирования ЖКХ на эту стройку было потрачено более 160 млн рублей.

Программа в Коми не будет выполнена в срок

Прокурор Коми Сергей Бажутов, выступая на коллегии своего ведомства, заявил, что республика может не успеть решить проблемы с аварийным жильем даже к своему 100-летию, которое будет отмечаться в 2021 году. Между тем регион принял на себя обязательство к 1 сентября 2017 года расселить все многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года.

Республика Коми может не успеть решить проблемы с аварийным жильем даже к своему 100-летию, которое будет отмечаться в 2021 году.

Причиной столь плачевной ситуации прокурор назвал низкую исполнительскую дисциплину, безалаберность должностных лиц муниципалитетов и отсутствие четкой стратегии реализации программ у органов власти республики.

— С начала действия программ прокурорами принимались меры по предотвращению нарушений законодательства о закупках, градостроительной деятельности, долевом строительстве, нарушений прав людей на достойное жилье, – отметил Сергей Бажутов. – За весь период их исполнения установлены 1 798 нарушений закона, в целях пресечения которых внесено 200 представлений, 101 лицо привлечено к дисциплинарной и административной ответственности, опротестовано 158 правовых актов, по материалам прокурорских проверок возбуждено 28 уголовных дел.

И все-таки в Печоре еще по второму этапу остаются недостроенными четыре жилых дома. Их строительство было начато еще в 2015 году фирмой, возглавляемой Алексеем Ракитянским, которого будут судить за хищения бюджетных средств. А администрация Ухты обязалась переселить до конца 2016 года из семи аварийных домов 172 человека. Однако чиновники приступили к разработке аукционной документации и проведению процедуры торгов лишь в ноябре – и только после объявления предостережения прокурором города. В итоге муниципальный контракт заключен 24 декабря 2016 года и в сроки не исполнен.

По словам прокурора, в республике остается 1 151 дом, официально признанный аварийным. Кроме этого, имеется масса жилых домов, фактически являющихся аварийными, но ими не признанных. Они подлежащих сносу и расселению.

Глава Коми Сергей Гапликов признал, что программа по переселению может быть не выполнена, но это объективно, потому что решение этой задачи нетривиальное.

— Квалификация специалистов, которые работают на муниципальном уровне, оставляет желать лучшего, – признался губернатор. – Но, как говорил классик, других у нас пока нет, поэтому приходится работать с тем, что есть.

В Карелии недовольны качеством новых домов

Активисты регионального отделения ОНФ выявили недостатки в зданиях, построенных для переселенцев из аварийного жилья. В поселке Пряжа в доме, возведенном для переселения в него обитателей аварийного жилого фонда, обнаружились дефекты в работе системы отопления. Здание совершенно новое – оно было сдано в эксплуатацию всего лишь в ноябре 2016 года.

Активисты карельского отделения ОНФ выявили недостатки в зданиях, построенных для переселенцев из аварийного жилья.

— В течение двух с лишним месяцев новоселы мерзли в своих квартирах. В некоторых квартирах батареи вообще не грели, в других были чуть теплые. И только на прошлой неделе была решена проблема с отоплением, поэтому и обогреватели жители дома № 15 по улице Совхозной пока далеко не убирают, – сообщили в пресс-службе карельского отделения ОНФ.

Помимо сложностей в работе системы отопления, жильцы столкнулись с еще одной неприятностью – грибком, поселившимся на стенах и потолках комнат и санузлов. Проблема в основном коснулась квартир, расположенных на верхнем этаже здания. Причиной появления грибка стали недостатки в вентиляционной системе, из-за которых на чердаке дома собирается конденсат.

Подобные сложности испытали и жители двух новостроек в поселке Чална Прионежского района Карелии. Здесь также отмечались проблемы с отоплением и также опасаются появления в будущем плесени на стенах.

Не избежали недостатков и новоселы дома на улице Муезерской в Петрозаводске, переехавшие в него еще весной прошлого года. Здесь их поджидали перебои в работе канализации, в результате чего подвал здания стал заполняться нечистотами.

Напомним, год назад глава Карелии Александр Худилайнен получил выговор от президента России Владимира Путина за срыв сроков реализации программы по расселению аварийного жилья. После этого правительство северной республики было отправлено в отставку, а проблема аварийных домов стала номером первым на повестке дня в регионе. Виновными в задержке программы объявили подрядчиков, недобросовестно выполнявших свою работу, а также муниципальные власти, создавших бюрократические трудности при оформлении надлежащих документов.

Положение удалось выправить, в том числе, и с помощью покупки властями Карелии сразу сотни квартир в новом комфортабельном жилом комплексе «Скандинавия» в Петрозаводске. Это позволило сократить отставание сразу на 50%, а заодно оживило рынок недвижимости в карельской столице.

В итоге по состоянию на 1 января 2017 года в Карелии в новое жилье переехали 3 315 жителей аварийного фонда. Расселить удалось более 50 тысяч кв. метров жилья, потратив на эти цели 2,5 млрд рублей.

Мурманские чиновники рапортуют об опережении графика

В Мурманске наконец-то приняли в эксплуатацию социальные дома на улице Генералова и Декабристов, куда еще в конце прошлого года должны были переселить из аварийного жилья 400 мурманчан. История с окончанием строительства тянется с лета прошлого года. Долгое время чиновники городской администрации обещали переселить основную часть обитателей «деревяшек» к столетию города. Юбилей Мурманск отметил еще осенью, однако до сих пор в ветхих домах остаются жить 7 тысяч человек.

Малоэтажные дома на Генералова и Декабристов строила компания, имеющая отношения к родственникам бывшего главы муниципального образования, а ныне депутата Госдумы Алексея Веллера. Каждый дом стоил бюджету около 200 млн рублей. Но в декабре после проверок депутатов, чиновников и представителей общественных организаций компания вдруг заявила, что денег на окончание работ у нее нет. Однако на последней пресс-конференции экс-главы муниципального образования объявили, что ситуацию удалось разрешить. Комиссия снова побывала на объектах, после чего чиновники сообщили, что акты о приеме домов уже подписаны.

— Прежде чем жильцы получат ключи от новых квартир, необходимо оформить соответствующие документы, – рассказал глава муниципального образования Дмитрий Филиппов. – Как правило, это процедура занимает около полутора месяцев.

А Алексей Веллер добавил, что штраф за срыв сроков для подрядчика может составить 30 млн рублей.

Чиновники заявили, что по темпам переселения из аварийного жилья администрация опережает сроки федеральной программы на восемь месяцев. В программу входят дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Переселение же остальных базируется на муниципальном бюджете. Администрация обещает заложить деньги на эти цели, хотя раньше сообщалось, что средств на это нет.

^{http://ok-inform.ru/szfo/84262-programma-rasseleniya-avarijnogo-zhilya-na-severo-zapade-treshchit-po-shvam.html}

Больше информации о: Веллер, Генералова, Декабристов, ОНФ, Путин, Филиппов, деревяшки